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四日市市のダイシン塗装です。
マンションは外壁にタイルが使用されている例が多いです。
タイルは非常に丈夫ですが、ほかの外壁と同様にメンテナンスが必要。なかでも剥離を防ぐための点検や補修が欠かせません。
この剥離防止メンテナンスのほかに有効なのが、タイルのクリア塗装です。
今回はマンションなどのタイル外壁におすすめな、タイル塗装についてご紹介いたします。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
■ タイル塗装とは？
タイル塗装は、タイル外壁の表面に透明な塗料を使用し、外側を保護するものです。
透明な塗料なので、元のタイルの色や模様をそのまま残した、つやのある外観に仕上がります。
そのため、入居者を募集する際に必要な外観写真にも響かず、住民の方々にも外観に関するトラブルが起きにくいです。
■ タイル塗装はなぜおすすめ？
タイル塗装には、このようなメリットがあります。
・汚れを防げる
タイルは汚れを弾きやすいですが、劣化が進むと排気ガスや雨だれ、コケが目立つようになります。
また、鉄筋コンクリートでよく見られるのが、上の画像にある白華現象です。
これはコンクリート内部のカルシウム・ナトリウムが浸入した雨水・湿気によって溶けだし、外壁表面が白く汚れるものです。
タイル外装を実施すると、これらの汚れがつきにくくなり、きれいな状態が長続きします。
・劣化を抑えられる
タイルの目地にあるモルタルも塗装されるため、劣化を抑えられます。
モルタルは劣化するとひびが入りやすく、そこから水が入ってタイルの剥離を早めることも。
コーティングすることで劣化のスピードを遅められるため、資産価値の維持にも役立つといえます。
■ 塗装する前の注意点
タイル塗装は有効ですが、タイルで最も重要なのは剥離を防ぐことです。
10年以上が経過している場合は、事前に全面的な打診検査を行い、必要に応じて一部張替えや樹脂注入を行わわないといけません。
剥離したタイルは地面に落下し、人に直撃する恐れがありますが、塗装ではこれをカバーできません。
塗装を検討される際は、あわせての調査・修繕も実施しましょう。
■ 四日市市でタイル塗装をするなら「ダイシン塗装」へ
ダイシン塗装は四日市市を拠点に、津市などの近隣エリアにて塗装工事を承っております。
マンションを管理されている皆さま、タイル修繕とあわせてぜひクリア塗装もご検討くださいませ。
美観性の保護・劣化防止・資産価値の維持に役立ちます。
以下よりお見積り・ご相談を受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
